GERİ DÖN

Ders Öğretim Planı

Dersin Kodu Dersin Adı Dersin Türü Yıl Yarıyıl AKTS
INS-219 İŞ VE İMAR HUKUKU Seçmeli Ders Grubu 2 3 3,00

Dersin Seviyesi

Lisans

Dersin Sunulduğu Dil

Dersin Amacı

İnşaat mühendisliği mesleğine adım atmak üzere olan öğrencilerin, imar mevzuatı ve uygulamalarından haberdar olmaları sağlanarak, ileride her kademede icra edecekleri görevlerini zaman, enerji ve ekonomik kayıplara uğramadan gerçekleştirmeleri için bilgilenmelerini ve bilinçlenmelerini hedeflenmek.

Dersi Veren Öğretim GörevlisiGörevlileri

Ders, öğretim planı havuzundadır.

Öğrenme Çıktıları

1 Dersi alan öğrenciler mesleğiyle ilgili iş ve imar mevzuatının genel hatlarını ve uygulamalarını bilir.

Öğrenim Türü

Birinci Öğretim

Dersin Ön Koşulu Olan Dersler

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Dersin İçeriği

Meslek, iş ve İmar mevzuatı ve uygulamaları

Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği

Hafta Teorik Uygulama Laboratuvar
1 Türkiye'de İnşaat Mühendisliği ve imarın tarihçesi, imarın anayasal temeli. Yok Yok
2 3194 sayılı İmar Kanununun genel esasları ve tanımları. İmar planları, amaçları ve ölçekleri, mimarlıkla ilişkisi. Planların hazırlanması yürürlüğe konması; kamulaştırma, tevhid , ifraz, irtifak. Yok Yok
3 3194 sayılı İmar Kanununun 18.maddesine göre imar planı hazırlanmasında uyulacak (hamur kuralı, düzenleme ortaklık payı) arazi ve arsa düzenlemesi
4 Yapı ve yapı ruhsatı alınması, ruhsat süresi.Hukuksal örneklerle başlanmış inşaatlarda kazanılmış haklar kavramı.
5 Teknik Uygulama Sorumlusu olanların yükümlülükleri.4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve eki yönetmelik 3194 sayılı İmar Kanunuyla olan ilişkisi
6 Ruhsata aykırı durumlarda uygulanacak yasal yaptırımlar. Ayrıca inşaatlarda ve arsalarda alınması gerekli tedbirler
7 İskan alma aşamasında uyulacak kurallar. Kamulaştırılacak yerlerde geçici inşaat müsaadesi. Kamuya ait yapı ve tesislere ruhsat verme şartları
8 Arasınav
9 775 Gecekondu Yasası amacı,yasal yaptırımı ve cezai işlemler. İstanbul İmar Yönetmeliğinin yapı ile ilgili bölümleri
10 Ödev hakkında bilgilendirme ve örnekler üzerinde çalışma.
11 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, koruma amaçlı imar planları ile eski eser parsellerinde imarla ilgili yaptırımlar. 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve eki yönetmeliği
12 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasındaki arsa ve binalara ilişkin hak ve sorumluluklar ayrıca ortak yerlerde ve imarla ilişkili konularda uygulancak yasal kurallar. (Yargı kararı örnekleri verilecek)
13 İşçi sağlığı ve iş güvenliği ile ilgili tedbirler ve sorumluluklar.
14 Ödevlerin sunulması ve tartışılması
15 Yılsonu sınav

Ders Kitabı Malzemesi Önerilen Kaynaklar

- Prof.Dr. Safa Erkün, Türk İmar Hukukunun Ana Çizgileri, Yapı Endüstri Merkezi Yayınları - Prof.Dr.Yücel Ünal, Kent Planlama ve Uygulamanın Yasal Yönleri, İTÜ Mimarlık Fakültesi Baskı Atölyesi, İstanbul, 1988. - Doç.Dr. Halil Kalabalık, İmar Hukuku Dersleri (Planlama, Yapı, Arsa Koruma), Seçkin Yayıncılık A.Ş., Ankara, 2003. - Bayram Dereci, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, Bakanlık Baş İş Müfettişi, İnkılap Kitabevi, 2003. - Av. Taha Erdinç Bülbül, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlık Danışmanı ve Ömer Türk, Merkez Valisi, İmar Mevzuatı, -- İmar Kanunu - Kıyı Kanunu - Gecekondu Kanunu -Çeşitli şehirlerin İmar Yönetmelikleri

Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları

Değerlendirme

Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri Adet Değer
Ara Sınav 1 50
Ev Ödevi 1 50
Toplam 100
Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri Adet Değer
Final Sınavı 1 100
Toplam 100
Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri 40
Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri 60

Staj Durumu

Yok

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat)
Ara Sınav 1 1 1
Final Sınavı 1 1 1
Soru-Yanıt 14 1 14
Bireysel Çalışma 14 1 14
Ev Ödevi 1 56 56
Toplam İş Yükü (saat) 86

Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi

PÇ 1 PÇ 2 PÇ 3 PÇ 4 PÇ 5 PÇ 6 PÇ 7 PÇ 8 PÇ 9 PÇ 10 PÇ 11
ÖÇ 1 3
* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek